Petersborgvej 34

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.369 kr/m².2.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.418.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.980.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 5 9000 Aalborg	131 m²	423 m	22-02-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Petersborgvej 50 9000 Aalborg	139 m²	313 m	08-02-2024	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Petersborgvej 19 9000 Aalborg	120 m²	332 m	25-11-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Petersborgvej 72 9000 Aalborg	120 m²	507 m	14-06-2026	3.310.000 kr.	27.583 kr./m²
Petersborgvej 59 9000 Aalborg	110 m²	76 m	04-02-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Petersborgvej 42 9000 Aalborg	100 m²	78 m	06-05-2025	3.453.000 kr.	34.530 kr./m²
Petersborgvej 54 9000 Aalborg	75 m²	361 m	31-08-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Vonsyldsgade 30 9000 Aalborg	133 m²	167 m	12-06-2024	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Enghavevej 31 9000 Aalborg	133 m²	353 m	30-09-2024	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Vonsyldsgade 48 9000 Aalborg	136 m²	296 m	31-07-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu