Petersborgvej 52

Villa · 152 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.647 kr/m².2.941.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.859.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1990Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 50 9000 Aalborg	139 m²	21 m	08-02-2024	2.498.000 kr.	17.971 kr./m²
Petersborgvej 34 9000 Aalborg	134 m²	334 m	24-12-2025	2.980.000 kr.	22.239 kr./m²
Petersborgvej 72 9000 Aalborg	120 m²	176 m	14-06-2026	3.310.000 kr.	27.583 kr./m²
Petersborgvej 5 9000 Aalborg	131 m²	756 m	22-02-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Petersborgvej 19 9000 Aalborg	120 m²	666 m	25-11-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Petersborgvej 59 9000 Aalborg	110 m²	268 m	04-02-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Petersborgvej 42 9000 Aalborg	100 m²	256 m	06-05-2025	3.453.000 kr.	34.530 kr./m²
Riishøjsvej 94 9000 Aalborg	150 m²	331 m	03-02-2026	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Vonsyldsgade 31 9000 Aalborg	158 m²	149 m	27-12-2023	3.245.000 kr.	20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 6 9000 Aalborg	150 m²	363 m	25-09-2024	3.975.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu