Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Petersmindevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.582 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
170 m²
Grundareal
2582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.744 kr/m².3.839.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.843.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,45 pct. siden apr. 1995
195k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1995880.000 kr.I dag · vores estimat4.843.979 kr.Markedet · 1992699.120 kr.Markedet · 1993667.584 kr.Markedet · 1994812.592 kr.Markedet · 1995732.240 kr.Markedet · 1996900.000 kr.Markedet · 1997596.736 kr.Markedet · 19981.012.608 kr.Markedet · 19991.394.064 kr.Markedet · 20001.318.752 kr.Markedet · 20011.265.040 kr.Markedet · 2002967.536 kr.Markedet · 2003950.112 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.965.744 kr.Markedet · 20062.160.144 kr.Markedet · 20072.309.616 kr.Markedet · 20082.196.432 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.994.544 kr.Markedet · 20112.262.096 kr.Markedet · 20122.011.248 kr.Markedet · 20132.256.480 kr.Markedet · 20141.970.928 kr.Markedet · 20152.238.192 kr.Markedet · 20162.420.640 kr.Markedet · 20172.632.464 kr.Markedet · 20182.853.360 kr.Markedet · 20192.835.072 kr.Markedet · 20202.885.328 kr.Markedet · 20213.495.168 kr.Markedet · 20224.071.744 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.680.928 kr.Markedet · 20254.093.200 kr.Markedet · 20264.943.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1995apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011880.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 2
5000 Odense C		142 m²555 m08-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²819 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²926 m05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²802 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²707 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²1,0 km16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²
Lyngmosevænget 10
5000 Odense C		149 m²924 m03-06-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²680 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Kærmindevej 14
5000 Odense C		149 m²970 m29-06-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²1,3 km14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden