Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Petersmindevej 151

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².3.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,36 pct. siden sep. 1997
257k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997395.000 kr.I dag · vores estimat3.528.773 kr.Markedet · 1992648.694 kr.Markedet · 1993632.882 kr.Markedet · 1994663.166 kr.Markedet · 1995735.660 kr.Markedet · 1996577.540 kr.Markedet · 1997937.062 kr.Markedet · 1998866.980 kr.Markedet · 19991.112.602 kr.Markedet · 2000855.322 kr.Markedet · 20011.029.790 kr.Markedet · 20021.132.970 kr.Markedet · 20031.291.492 kr.Markedet · 2004468.330 kr.Markedet · 20051.682.236 kr.Markedet · 2006773.448 kr.Markedet · 20072.376.624 kr.Markedet · 2008737.804 kr.Markedet · 20091.582.674 kr.Markedet · 20101.954.792 kr.Markedet · 20111.214.978 kr.Markedet · 20122.077.670 kr.Markedet · 20132.250.932 kr.Markedet · 20142.449.386 kr.Markedet · 20152.311.500 kr.Markedet · 20162.356.524 kr.Markedet · 20172.758.390 kr.Markedet · 20182.639.666 kr.Markedet · 20192.605.496 kr.Markedet · 20202.783.046 kr.Markedet · 20213.034.028 kr.Markedet · 20223.359.648 kr.Markedet · 20233.190.540 kr.Markedet · 20243.282.196 kr.Markedet · 20253.753.742 kr.Markedet · 20263.760.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, andet395.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²17 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²175 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²226 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²157 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²183 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²360 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Slåenbakken 8
8520 Lystrup		137 m²907 m04-08-20264.845.000 kr.35.365 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²494 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Spergelbakken 3
8520 Lystrup		133 m²1,0 km09-04-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Spergelbakken 6
8520 Lystrup		132 m²990 m07-06-20243.475.000 kr.26.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden