Petersmindevej 2F, 6600 Vejen — Villa · 295 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 25.819 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 25819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².3.483.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.157.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,56 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.400.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	873 m	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	830 m	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	1,7 km	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	1,1 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	1,5 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,3 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	999 m	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	1,1 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,7 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	1,1 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu