Petersvej 16, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 90 m².2.391.930 kr.
2Vores vurdering2.474.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,66 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017275.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	136 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	113 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	457 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	618 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	415 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	694 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	273 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	576 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	354 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	403 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu