Petersvej 2B, Ellinge Lyng

Fritidshus · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.076 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2076 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 115 m².3.056.355 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.854.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	221 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	183 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	482 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	87 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	866 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	910 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	1,3 km	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	1,3 km	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	1,3 km	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	1,3 km	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu