Petersvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 111 m².2.950.047 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.755.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	65 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	381 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	855 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	361 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	209 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	476 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,4 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	1,4 km	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	922 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	1,4 km	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu