Petuniavænget 15

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.461 kr/m².1.492.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
12. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017dec.Ejerskifte825.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	53 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	224 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	25 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	301 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	643 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	292 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	615 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	207 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Hvidtjørnvænget 40 4872 Idestrup	64 m²	87 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	572 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu