Petuniavænget 4

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².1.944.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.369.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	85 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	58 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	119 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	442 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	263 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	732 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	696 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	658 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	604 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	743 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu