Peyronsvej 6

Villa · 231 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.436 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².9.184.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.066.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1006,21 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
29. maj 1994 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.066.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majEjerskifte910.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	260 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	707 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	265 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	533 m	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	255 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Kystvej 1 2680 Solrød Strand	240 m²	788 m	09-08-2026	11.700.000 kr.	48.750 kr./m²
Sandbakken 4 2680 Solrød Strand	204 m²	214 m	04-11-2024	7.595.000 kr.	37.230 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	229 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	1,1 km	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	114 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu