Pibermosevej 18, 4600 Køge — Villa · 148 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.627 kr/m².4.971.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibermosevej gns: 37.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering5.109.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg: 804.390 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014804.390 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	92 m	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	182 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	401 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	424 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	533 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	495 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	770 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	646 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	721 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	746 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu