Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Pibervejen 2, Gimlinge

Landejendom · 230 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 35.016 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
35016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.953 kr/m².10.974.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.168.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,42 pct. siden jan. 2018
753k7,1M13,4M19,7M26,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat5.168.038 kr.Markedet · 19922.476.410 kr.Markedet · 19931.332.160 kr.Markedet · 19942.258.370 kr.Markedet · 19952.288.500 kr.Markedet · 19961.748.000 kr.Markedet · 19971.487.870 kr.Markedet · 19983.279.800 kr.Markedet · 19991.924.640 kr.Markedet · 20001.401.620 kr.Markedet · 20012.855.220 kr.Markedet · 20021.753.520 kr.Markedet · 20032.827.160 kr.Markedet · 20043.325.340 kr.Markedet · 20052.057.580 kr.Markedet · 20068.625.000 kr.Markedet · 20072.745.050 kr.Markedet · 20083.467.710 kr.Markedet · 20091.884.850 kr.Markedet · 20105.635.000 kr.Markedet · 20113.972.100 kr.Markedet · 20121.070.190 kr.Markedet · 20136.192.290 kr.Markedet · 201414.490.000 kr.Markedet · 20157.186.350 kr.Markedet · 20166.533.840 kr.Markedet · 20172.464.220 kr.Markedet · 20182.247.100 kr.Markedet · 20199.321.900 kr.Markedet · 20203.773.380 kr.Markedet · 20213.034.620 kr.Markedet · 20223.203.670 kr.Markedet · 20235.707.220 kr.Markedet · 20244.983.410 kr.Markedet · 20252.704.570 kr.Markedet · 20268.243.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²1,6 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²3,5 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²5,5 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²4,7 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²5,3 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,1 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²4,1 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,4 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²5,3 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²7,7 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden