Pilagervej 17

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.605 kr/m².2.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilagervej gns: 21.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+17,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1676% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.456.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2002Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	120 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	391 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	323 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	452 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	435 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	497 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	443 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	537 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	423 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	135 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu