Pilagervej 88

Rækkehus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.127 kr/m².1.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilagervej gns: 19.074 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering1.866.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	22 m	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	44 m	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	41 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	68 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	65 m	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	66 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	66 m	13-03-2024	955.000 kr.	19.490 kr./m²
Grønnebakken 20 4200 Slagelse	97 m²	591 m	18-08-2025	1.740.000 kr.	17.938 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	556 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Grønnebakken 17 4200 Slagelse	96 m²	607 m	28-11-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu