Pile-Kjæret 2, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 65 m².2.022.215 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,11 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 792.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	394 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	427 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	353 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	264 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	145 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	219 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	593 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	44 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	423 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	673 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu