Pileås 54, 2670 Greve — Villa · 166 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 847 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².4.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.680.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	213 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	71 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	316 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	297 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	278 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	328 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	174 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	219 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	269 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	352 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu