Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Pileås 7

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.381 kr/m².4.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden sep. 2018
569k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.900.000 kr.31. maj 20264.610.000 kr.I dag · vores estimat4.164.651 kr.Markedet · 1992636.160 kr.Markedet · 1993568.624 kr.Markedet · 1994739.088 kr.Markedet · 1995736.064 kr.Markedet · 1996835.184 kr.Markedet · 1997868.448 kr.Markedet · 19981.187.760 kr.Markedet · 19991.146.320 kr.Markedet · 20001.256.416 kr.Markedet · 20011.376.704 kr.Markedet · 20021.370.656 kr.Markedet · 20031.680.000 kr.Markedet · 20041.585.360 kr.Markedet · 20051.729.728 kr.Markedet · 20062.407.216 kr.Markedet · 20072.314.704 kr.Markedet · 20082.301.264 kr.Markedet · 20091.803.984 kr.Markedet · 20101.697.808 kr.Markedet · 20111.879.696 kr.Markedet · 20121.618.288 kr.Markedet · 20131.890.896 kr.Markedet · 20141.787.968 kr.Markedet · 20152.017.344 kr.Markedet · 20162.119.712 kr.Markedet · 20172.221.072 kr.Markedet · 20182.376.752 kr.Markedet · 20192.467.472 kr.Markedet · 20202.649.584 kr.Markedet · 20212.983.568 kr.Markedet · 20223.354.512 kr.Markedet · 20232.720.032 kr.Markedet · 20242.976.176 kr.Markedet · 20253.248.672 kr.Markedet · 20263.449.600 kr.Markedet · 20273.752.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.610.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²51 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Pileås 12
2670 Greve		146 m²44 m08-09-20254.025.000 kr.27.568 kr./m²
Pileås 10
2670 Greve		148 m²47 m25-10-20254.425.000 kr.29.899 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²322 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Pileås 17
2670 Greve		156 m²120 m30-11-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Stenås 12
2670 Greve		118 m²59 m30-11-20264.600.000 kr.38.983 kr./m²
Stenås 12
2670 Greve		118 m²59 m23-09-20264.600.000 kr.38.983 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²304 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Stenås 4
2670 Greve		119 m²59 m15-04-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Johannevej 8
2670 Greve		115 m²541 m28-09-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden