Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Pileager 9

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileager gns: 13.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,87 pct. siden jul. 2019
81k1,1M2,1M3,2M4,2M19921998200220062010201420182022202631. jul. 2019510.000 kr.I dag · vores estimat2.105.637 kr.Markedet · 1992595.370 kr.Markedet · 1993416.440 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1996851.730 kr.Markedet · 199880.620 kr.Markedet · 1999863.040 kr.Markedet · 20001.076.625 kr.Markedet · 2001963.525 kr.Markedet · 20021.210.605 kr.Markedet · 20031.389.535 kr.Markedet · 2004180.380 kr.Markedet · 20051.639.515 kr.Markedet · 20061.309.930 kr.Markedet · 20072.135.560 kr.Markedet · 20081.969.535 kr.Markedet · 20091.809.890 kr.Markedet · 20101.727.675 kr.Markedet · 20111.227.280 kr.Markedet · 20121.812.500 kr.Markedet · 20131.386.635 kr.Markedet · 20141.093.010 kr.Markedet · 20151.512.640 kr.Markedet · 20161.223.075 kr.Markedet · 20171.006.880 kr.Markedet · 20181.642.560 kr.Markedet · 20191.779.730 kr.Markedet · 20201.543.090 kr.Markedet · 20212.040.730 kr.Markedet · 20221.625.015 kr.Markedet · 20231.678.665 kr.Markedet · 20242.347.695 kr.Markedet · 20251.360.245 kr.Markedet · 20263.429.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²28 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²48 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²568 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²702 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²633 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²415 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²297 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²303 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²281 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²420 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden