Pilealle 4

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.206.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.244.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,2 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	1,3 km	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	1,3 km	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	1,0 km	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Violvej 4 4760 Vordingborg	158 m²	1,8 km	26-05-2026	3.410.000 kr.	21.582 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	927 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Arrebovej 9 4760 Vordingborg	160 m²	2,0 km	15-09-2025	3.000.003 kr.	18.750 kr./m²
Chr Winthersvej 25 4760 Vordingborg	160 m²	2,1 km	31-05-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Goldschmidtsvej 32 4760 Vordingborg	163 m²	2,0 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	1,5 km	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu