Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Pilebækvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.086 kr/m².3.299.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,62 pct. siden apr. 1998
255k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1998890.000 kr.I dag · vores estimat3.449.826 kr.Markedet · 1992643.853 kr.Markedet · 1993628.159 kr.Markedet · 1994658.217 kr.Markedet · 1995730.170 kr.Markedet · 1996573.230 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998860.510 kr.Markedet · 19991.104.299 kr.Markedet · 2000848.939 kr.Markedet · 20011.022.105 kr.Markedet · 20021.124.515 kr.Markedet · 20031.281.854 kr.Markedet · 2004464.835 kr.Markedet · 20051.669.682 kr.Markedet · 2006767.676 kr.Markedet · 20072.358.888 kr.Markedet · 2008732.298 kr.Markedet · 20091.570.863 kr.Markedet · 20101.940.204 kr.Markedet · 20111.205.911 kr.Markedet · 20122.062.165 kr.Markedet · 20132.234.134 kr.Markedet · 20142.431.107 kr.Markedet · 20152.294.250 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.737.805 kr.Markedet · 20182.619.967 kr.Markedet · 20192.586.052 kr.Markedet · 20202.762.277 kr.Markedet · 20213.011.386 kr.Markedet · 20223.334.576 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.257.702 kr.Markedet · 20253.725.729 kr.Markedet · 20263.732.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²49 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²219 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²211 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²167 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²456 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Spergelbakken 3
8520 Lystrup		133 m²1,0 km09-04-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²228 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Spergelbakken 6
8520 Lystrup		132 m²962 m07-06-20243.475.000 kr.26.326 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²401 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²318 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden