Pilebakken 1

Villa · 209 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.565 kr/m².2.639.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.400.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
Ombygning
2004feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	319 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	294 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	251 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	409 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	312 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	355 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	598 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	653 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	202 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	335 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu