Pilebakken 22, Øer

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 54 m².1.251.234 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2020jun.Ejerskifte760.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	36 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	295 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	111 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	340 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	225 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	178 m	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	164 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	230 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	1,0 km	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	476 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu