Piledamsvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.067 kr/m².3.844.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 36.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.347.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	46 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	18 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	63 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	117 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	289 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	355 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Søsvinget 6 2635 Ishøj	130 m²	187 m	14-05-2024	3.020.000 kr.	23.231 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	539 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106 2635 Ishøj	130 m²	360 m	08-01-2026	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Ishøjvej 10 2635 Ishøj	129 m²	582 m	10-12-2024	2.945.000 kr.	22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu