Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 41

Villa · 110 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.020 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.859.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden mar. 2018
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.295.000 kr.30. nov. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.859.335 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.730.080 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.825.780 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²177 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²190 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²148 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²249 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²72 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²89 m27-06-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²89 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²185 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²197 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²171 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden