Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 47

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+14,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jun. 2018
641k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.350.000 kr.31. mar. 20202.600.000 kr.31. maj 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.004.769 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995693.910 kr.Markedet · 1996930.580 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.303.295 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.130.835 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.962.590 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.188.634 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.862.448 kr.Markedet · 20182.223.410 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.299.402 kr.Markedet · 20212.532.208 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.597.252 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.826.838 kr.Markedet · 20262.669.380 kr.Markedet · 20275.276.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²193 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²220 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²141 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²124 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²290 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²303 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²311 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²328 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²337 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²149 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden