Piledamsvej 8

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.178 kr/m².4.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 36.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering5.311.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,48 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004870.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	15 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	40 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	68 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Mosevej 12 2635 Ishøj	150 m²	83 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	342 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Søkrogen 3 2635 Ishøj	153 m²	149 m	18-06-2025	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	183 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	227 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Ishøj Strandvej 119 2635 Ishøj	139 m²	168 m	20-07-2026	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	343 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu