Pileengen 8

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.576 kr/m².6.034.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.775.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.775.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2009Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	67 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	107 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	98 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	249 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	318 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	187 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	376 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	377 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Neelsvej 11 2791 Dragør	145 m²	280 m	14-04-2024	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	248 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu