Pilegård Alle 34

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.697 kr/m².4.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.223.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	229 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	362 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	454 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	599 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	381 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	801 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	410 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	438 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	360 m	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu