Pilegård Alle 37

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.187 kr/m².5.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.827.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,59 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg: 463.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg463.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	39 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	259 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	149 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	301 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	316 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	388 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	265 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	352 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	490 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	453 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu