Pilegården 29, Seden

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 134 m².1.991.776 kr.
2Vores vurdering2.268.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1377,71 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 153.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006153.500 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	133 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	99 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	397 m	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	339 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	375 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	334 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	603 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	504 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	742 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	582 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu