Pilegården 36, Seden

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 190 m².2.824.160 kr.
2Vores vurdering3.043.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+857,22 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 158.995 kr.
24. aug. 2000 · Alm. Salg: 317.990 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001317.990 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001158.995 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	74 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	43 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	497 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	204 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	719 m	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	406 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	365 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ	182 m²	762 m	16-12-2023	3.175.000 kr.	17.445 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	403 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden 5240 Odense NØ	176 m²	651 m	10-03-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu