Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Pilegården 40, Seden

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 137 m².2.027.052 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden apr. 2020
215k771k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.145.000 kr.28. feb. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.248.265 kr.Markedet · 1992734.868 kr.Markedet · 1993667.875 kr.Markedet · 1994798.299 kr.Markedet · 1995543.616 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 1997673.903 kr.Markedet · 1998899.679 kr.Markedet · 1999980.098 kr.Markedet · 20001.011.197 kr.Markedet · 20011.083.944 kr.Markedet · 20021.011.197 kr.Markedet · 20031.051.749 kr.Markedet · 20041.010.786 kr.Markedet · 20051.135.182 kr.Markedet · 20061.583.446 kr.Markedet · 2007419.357 kr.Markedet · 20081.896.628 kr.Markedet · 20091.786.069 kr.Markedet · 20101.211.628 kr.Markedet · 20111.681.401 kr.Markedet · 20121.398.085 kr.Markedet · 2013605.129 kr.Markedet · 20141.390.824 kr.Markedet · 2015630.200 kr.Markedet · 20161.571.253 kr.Markedet · 2017906.529 kr.Markedet · 20181.679.483 kr.Markedet · 20191.874.982 kr.Markedet · 20201.427.129 kr.Markedet · 20212.170.354 kr.Markedet · 20221.972.252 kr.Markedet · 20231.703.458 kr.Markedet · 20242.190.493 kr.Markedet · 20251.863.611 kr.Markedet · 20262.425.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²34 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²320 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²300 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²482 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²312 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²395 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²707 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²309 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²443 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²412 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden