Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 43 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 43 m².1.255.342 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.259.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022feb.Ejerskifte825.000 kr.
1986majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	82 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	116 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	28 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	141 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	453 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	455 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	308 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	750 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	790 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	867 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu