Pilegårdsvænget 28, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 76 m².2.218.744 kr.
2Vores vurdering2.093.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4425,62 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 46.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200446.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	183 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	61 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	128 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	67 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	192 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	258 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	387 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	570 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	666 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	887 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu