Pilegårdsvænget 38, Søndersø

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².2.373.000 kr.
2Vores vurdering2.749.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,47 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 326.787 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017326.787 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	237 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	264 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	27 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	331 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	410 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	749 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	238 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	276 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	719 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	871 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu