Pilegårdsvænget 74, Nordmarken

Villa · 151 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.797 kr/m².2.135.000 kr.
2Vores vurdering2.541.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 452.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025452.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	493 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	203 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	352 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	548 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	546 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	889 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	637 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	1,1 km	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	609 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	457 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu