Pilegårdsvej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 52 m².1.518.088 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,68 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
23. jul. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
majEjerskifte340.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	64 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	90 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	530 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	239 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	394 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	544 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	554 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	789 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	966 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	144 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu