Pilegårdvænget 9, Seden

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 142 m².2.101.032 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,21 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 770.990 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg770.990 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	84 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	198 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	206 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	298 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	246 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	323 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	135 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	442 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	341 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	355 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu