Pilegade 21B

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².2.016.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegade gns: 14.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019jun.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 31 8700 Horsens	171 m²	69 m	20-09-2024	2.390.000 kr.	13.977 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5 8700 Horsens	115 m²	151 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Askevej 5 8700 Horsens	114 m²	200 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Enebærvej 14 8700 Horsens	120 m²	188 m	06-05-2026	1.498.000 kr.	12.483 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	606 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Knudsgade 1A 8700 Horsens	116 m²	695 m	07-09-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bakkesvinget 31 8700 Horsens	106 m²	145 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Poppelvej 8 8700 Horsens	108 m²	317 m	23-06-2026	2.735.000 kr.	25.324 kr./m²
Poppelvej 8 8700 Horsens	108 m²	317 m	20-12-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
H C Andersens Gade 12 8700 Horsens	113 m²	669 m	04-03-2025	3.165.000 kr.	28.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu