Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Pilehaven 11

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.530.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehaven gns: 6.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden apr. 2024
378k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.349.685 kr.Markedet · 1992645.885 kr.Markedet · 1993527.775 kr.Markedet · 1994708.040 kr.Markedet · 1995578.150 kr.Markedet · 1996482.670 kr.Markedet · 1997685.565 kr.Markedet · 1998789.725 kr.Markedet · 19991.033.695 kr.Markedet · 2000720.905 kr.Markedet · 2001970.300 kr.Markedet · 2002904.115 kr.Markedet · 20031.151.650 kr.Markedet · 20041.023.000 kr.Markedet · 20051.131.190 kr.Markedet · 2006905.200 kr.Markedet · 20071.665.940 kr.Markedet · 20081.113.520 kr.Markedet · 20091.284.020 kr.Markedet · 20101.198.925 kr.Markedet · 20111.402.750 kr.Markedet · 20121.242.945 kr.Markedet · 20131.490.945 kr.Markedet · 2014745.240 kr.Markedet · 20151.237.675 kr.Markedet · 20161.774.595 kr.Markedet · 20171.054.155 kr.Markedet · 20181.210.860 kr.Markedet · 20191.193.345 kr.Markedet · 20201.727.165 kr.Markedet · 20211.282.935 kr.Markedet · 20221.939.670 kr.Markedet · 20231.436.075 kr.Markedet · 20241.616.960 kr.Markedet · 20251.465.060 kr.Markedet · 20261.850.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²100 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²171 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²234 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²677 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²559 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²816 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²99 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²962 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²201 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²259 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden