Pilehaven 13

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.100 kr.
Offentlig grundværdi: 712.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.672 kr/m².4.465.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.412.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.204.570 kr.
18. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.204.570 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	252 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	172 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	22 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	202 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	84 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	325 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	447 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	141 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	184 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Frugthaven 40 7120 Vejle Øst	145 m²	144 m	03-06-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu