Pilehaven 33

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².4.517.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.573.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.112.375 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.531.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte3.531.800 kr.
2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.112.375 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	272 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	200 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	162 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	55 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	25 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	322 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	215 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	250 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	280 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	500 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu