Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 3

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.635 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden mar. 2018
150k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.948.000 kr.I dag · vores estimat5.064.300 kr.Markedet · 1992927.960 kr.Markedet · 1993904.096 kr.Markedet · 1994995.448 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.348.544 kr.Markedet · 19971.675.192 kr.Markedet · 19981.701.032 kr.Markedet · 19991.852.576 kr.Markedet · 20001.345.048 kr.Markedet · 2001701.480 kr.Markedet · 20022.230.448 kr.Markedet · 20032.271.944 kr.Markedet · 20042.510.128 kr.Markedet · 20052.446.744 kr.Markedet · 20063.286.544 kr.Markedet · 20073.401.456 kr.Markedet · 20083.479.280 kr.Markedet · 20092.354.328 kr.Markedet · 20102.137.424 kr.Markedet · 20113.022.216 kr.Markedet · 20122.935.880 kr.Markedet · 20132.880.856 kr.Markedet · 20142.969.776 kr.Markedet · 20152.509.824 kr.Markedet · 20163.518.344 kr.Markedet · 20173.443.864 kr.Markedet · 20183.226.808 kr.Markedet · 20193.148.528 kr.Markedet · 20203.678.704 kr.Markedet · 20214.312.544 kr.Markedet · 20225.121.184 kr.Markedet · 20234.279.408 kr.Markedet · 20244.381.096 kr.Markedet · 20254.824.328 kr.Markedet · 20265.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²262 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²133 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²200 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²37 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²356 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²38 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²387 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²327 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²352 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²70 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden