Pilehøjen 8

Fritidshus · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².1.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 23.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.786.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.487.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	32 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	81 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	392 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	644 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	335 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	63 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	276 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	427 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	342 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	353 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu