Pilehøjvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.754 kr/m².10.760.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.428.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 9.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.428.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg9.220.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	393 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	332 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	278 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	223 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	642 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	578 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	785 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	683 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	69 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	468 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu