Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pilekrogen 10A

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.422 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden sep. 2021
276k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.116.766 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993363.711 kr.Markedet · 1994597.903 kr.Markedet · 1995631.236 kr.Markedet · 1996583.389 kr.Markedet · 1997402.456 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 19991.004.172 kr.Markedet · 2000861.369 kr.Markedet · 2001881.295 kr.Markedet · 2002789.783 kr.Markedet · 2003954.972 kr.Markedet · 2004997.899 kr.Markedet · 2005810.201 kr.Markedet · 20061.252.755 kr.Markedet · 20071.300.971 kr.Markedet · 20081.546.971 kr.Markedet · 20091.151.772 kr.Markedet · 20101.480.551 kr.Markedet · 20111.289.532 kr.Markedet · 20121.437.378 kr.Markedet · 20131.480.551 kr.Markedet · 20141.156.200 kr.Markedet · 20151.480.797 kr.Markedet · 20161.468.128 kr.Markedet · 20171.510.071 kr.Markedet · 20181.414.992 kr.Markedet · 20191.587.069 kr.Markedet · 20201.632.702 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20222.052.255 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20242.376.729 kr.Markedet · 20252.074.764 kr.Markedet · 20261.970.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²58 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²226 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²262 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²289 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²96 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²477 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²496 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²716 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²735 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²620 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden