Pilekrogen 13

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.174 kr/m².2.821.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.639.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,97 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet880.000 kr.
2009majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 15 9230 Svenstrup J	139 m²	27 m	01-04-2025	3.125.000 kr.	22.482 kr./m²
Rosenlundsvej 18 9230 Svenstrup J	150 m²	155 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hybenvej 46 9230 Svenstrup J	153 m²	242 m	01-02-2026	2.520.000 kr.	16.471 kr./m²
Offerlunden 62 9230 Svenstrup J	147 m²	329 m	21-01-2026	2.290.000 kr.	15.578 kr./m²
Godthåbsvej 23 9230 Svenstrup J	151 m²	442 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Sifhøj 55 9230 Svenstrup J	146 m²	458 m	19-02-2024	2.998.000 kr.	20.534 kr./m²
Humlestien 4 9230 Svenstrup J	141 m²	204 m	07-05-2024	3.285.000 kr.	23.298 kr./m²
Svenstruphøj 37 9230 Svenstrup J	147 m²	609 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Offerlunden 14 9230 Svenstrup J	156 m²	475 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Lokeshøj 74 9230 Svenstrup J	148 m²	694 m	07-02-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu