Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pilekrogen 15

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.139 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden sep. 2023
312k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.300.000 kr.30. jun. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat2.708.895 kr.Markedet · 1992637.732 kr.Markedet · 1993411.023 kr.Markedet · 1994675.679 kr.Markedet · 1995713.348 kr.Markedet · 1996659.277 kr.Markedet · 1997454.808 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.134.796 kr.Markedet · 2000973.417 kr.Markedet · 2001995.935 kr.Markedet · 2002892.519 kr.Markedet · 20031.079.196 kr.Markedet · 20041.127.707 kr.Markedet · 2005915.593 kr.Markedet · 20061.415.715 kr.Markedet · 20071.470.203 kr.Markedet · 20081.748.203 kr.Markedet · 20091.301.596 kr.Markedet · 20101.673.143 kr.Markedet · 20111.457.276 kr.Markedet · 20121.624.354 kr.Markedet · 20131.673.143 kr.Markedet · 20141.306.600 kr.Markedet · 20151.673.421 kr.Markedet · 20161.659.104 kr.Markedet · 20171.706.503 kr.Markedet · 20181.599.056 kr.Markedet · 20191.793.517 kr.Markedet · 20201.845.086 kr.Markedet · 20212.161.589 kr.Markedet · 20222.319.215 kr.Markedet · 20232.318.520 kr.Markedet · 20242.685.897 kr.Markedet · 20252.344.652 kr.Markedet · 20262.227.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²230 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²231 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²312 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²520 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²129 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²485 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²631 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²654 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²607 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²333 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden