Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pilekrogen 4

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden jun. 2017
283k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.745.000 kr.I dag · vores estimat2.108.124 kr.Markedet · 1992578.088 kr.Markedet · 1993372.582 kr.Markedet · 1994612.486 kr.Markedet · 1995646.632 kr.Markedet · 1996597.618 kr.Markedet · 1997412.272 kr.Markedet · 19981.122.408 kr.Markedet · 19991.028.664 kr.Markedet · 2000882.378 kr.Markedet · 2001902.790 kr.Markedet · 2002809.046 kr.Markedet · 2003978.264 kr.Markedet · 20041.022.238 kr.Markedet · 2005829.962 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 20071.332.702 kr.Markedet · 20081.584.702 kr.Markedet · 20091.179.864 kr.Markedet · 20101.516.662 kr.Markedet · 20111.320.984 kr.Markedet · 20121.472.436 kr.Markedet · 20131.516.662 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.516.914 kr.Markedet · 20161.503.936 kr.Markedet · 20171.546.902 kr.Markedet · 20181.449.504 kr.Markedet · 20191.625.778 kr.Markedet · 20201.672.524 kr.Markedet · 20211.959.426 kr.Markedet · 20222.102.310 kr.Markedet · 20232.101.680 kr.Markedet · 20242.434.698 kr.Markedet · 20252.125.368 kr.Markedet · 20262.019.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²104 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²230 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²236 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²145 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²207 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²319 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²412 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²628 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²636 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²381 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden